ارزش وام مسکن ۱۰ برابر می‌شود - اخبار املاک ، اخبار مسکن ، اخبار ساختمان ، اخبار وام مسکن ، اخبار قیمت املاک


تبلیغات مشتریان ما
برج اداري تجاري مگاپارس
sales occasion house in tehran
مجتمع اداری تجاری آنا
مجتمع تجاری مسکونی فشم
فروش زمین گرمسار
سرویس خبری پلاک 20

مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: در صورت توافق بانک مسکن با انبوه‌سازان برای پرداخت وام‌های ۱۰۰ میلیون تومانی، ارزش وام به قیمت مسکن که هم‌اکنون حدود ۵ درصد است ۱۰ برابر می‌شود و به حدود ۵۰ درصد می‌رسد.

حسین عبده تبریزی در گفت‌وگو با ایسنا ضمن اعلام این مطلب اظهار کرد: بانک مسکن در نظر دارد وام 20 میلیون تومانی تعمیرات را به 80 میلیون تومان خرید مسکن اضافه کند و یک وام 100 میلیونی به سازندگان بدهد.

وی با اشاره به هزینه ساخت یک واحد 70 متری در شهر تهران افزود: به طور مثال ساخت یک واحد 70 متری در تهران با احتساب قیمت زمین، مصالح و دستمزد حدود 200 میلیون تومان است که اگر وام‌های 100 میلیون تومانی محقق شود نسبت ارزش وام به ارزش مسکن که طی سال‌های اخیر بسیار کم شده و حدود 5 درصد است تقریبا 10 برابر می‌شود و گشایشی در این بخش ایجاد خواهد کرد.

مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که تامین منابع مالی بخش مسکن دو وجه کلی دارد، گفت: یک وجه مربوط به خرید مسکن و وجه دیگر مربوط به ساخت مسکن است. ‌وزارت راه و شهرسازی معتقد است که بازار منابع مالی خرید مسکن که به آن بازار رهن گفته می‌شود بازار کوچکی است و باید بزرگ شود تا مردم بتوانند راحت‌تر، با نرخ‌های معقول‌تر و پیش‌پرداخت‌های کوچک‌تر اقدام به خرید واحد مسکونی کنند.

عبده تبریزی تاکید کرد: وزارت راه و شهرسازی دارد تلاش می‌کند تا این مساله از طریق منابع بانک مسکن و سایر بانک‌ها تحقق پیدا کند.

وی درباره ساخت مسکن گفت: منابع بانک‌ها خیلی محدود شده، بازار هم ضعیف شده و پیش‌فروش صورت نمی‌گیرد. به همین دلیل ساخت مسکن نسبت به سه چهار سال گذشته کمتر شده است.

مشاور وزیر راه و شهرسازی هم چنین درباره بورس مسکن که طی هفته‌های اخیر واکنش‌هایی را در پی داشته، اظهار کرد: چیزی به نام بورس مسکن در دنیا وجود ندارد؛ چرا که مسکن یک کالای استاندارد و همگن نیست و نمی‌تواند مانند سایر کالاها در بازار متشکلی معامله شود. قیمت مسکن تابع شرایط محیطی است، لذا قابلیت عرضه در بورس را ندارد.

عبده تبریزی افزود: معاملات مسکن باید از همان چارچوب و مسیر مشاوران املاک دنبال شود البته باید قوانین سفت و سخت‌تری داشته باشد. قوانینی که گزارش‌دهی و مشاوره آنها در جایی ثبت شود. فردی که مشاوره می‌دهد باید مسوول مشاوره باشد و اگر مشتری تقاضای خرید یا اجاره یک خانه‌ای را ارایه داد و فرم پر کرد دیگر نباید آن خانه به کسی دیگر نشان داده شود.

به گفته وی، وزارت راه و شهرسازی به دنبال ایجاد مجموعه قوانین و مقرراتی برای مشاوران املاک است.

منبع:همشهری‌ آنلاین
تاریخ:1394/07/15

سرتيتر خبر ها

ارسال دیدگاه

نام :
آدرس ايميل :
شرح دیدگاه :
   
ارسال شده توسط:پلاک20
تاریخ:1394/04/11 10:23
بخش دیدگاه خبری پلاک 20 جهت دریافت نظرات شما کاربران گرامی راه اندازی گردید. لطفا جهت تکمیل بخش خبری دیدگاه های خود را برای ما ارسال بفرمائید

Push 2 Check