مديرعامل بورس کالا : بورس مسكن قرار نيست مشاوران املاک باشد

مدیر عامل شرکت بورس کالا گفت : بورس کالا قصد ندارد رقیب بخش خصوصی در معاملات املاک شود.
حامد سلطانی نژاد در مصاحبه اختصاصی با خبرنگار خبرگزاری صدا وسیما گفت : اصلی‌ترین
رویکرد و هدف برای تاسیس بورس مسکن، تأمین مالی حوزه مسکن با هدف افزایش معاملات اوراق مالی است.
وی ادامه داد: بورس مسکن به شکلی که در رسانه ها انعکاس داده شده است ، نیست و آنچه در قالب بورس مسکن از آن یاد می شود دارای 2 کارکرد اساسی تامین مال و مدیریت ریسک است، زیرا بورس ها زمانی می توانند به بخش اقتصاد کمک کنند که این 2 کارکرد را داشته باشند.
سلطانی نژاد اظهار داشت : در حوزه مسکن ، بورسها می توانند نقش آفرینی کنند اما این بدان معنی نیست که بورسها ؛ آپارتمان و ساختمان معامله کنند یا املاک بصورت سیستم رایج خصوصی فعلی مورد معامله قرار بگیرد.
مدیر عامل بورس کالا افزود : در خصوص بورس مسکن بحثی که سیاستگذاران ما مد نظر داشتند این است که در مورد املاکی که متراژهای بالایی دارند و این املاک متعلق به ارگانهای عمومی و دولتی از قبیل بانکها و ادارات است ، به جای اینکه از یک مزایده پر هزینه و دست و پا گیر و فرایندی زمان بر استفاده کنند ، از مکانیزم های شفاف بورس استفاده شود تا دیگر نیازی به کاغذ بازی های اضافی باشد.
سلطان نژاد گفت : معاملات مسکن در بورس کالا قرار نیست تاثیری بر قیمتهای بازار مسکن داشته باشد ؛ پس نه خانه ای گران و نه ارزان می شود ؛ زیرا هدف از راه اندازی معاملات مسکن در بورس کالا ارتباطی با املاک در دست مردم ندارد.
وی ادامه داد : مشاوران املاک اصلا قرار نیست به عنوان کارگزار در بورس مسکن ایفای نقش کنند ، اما این امکان وجود دارد که در معاملات املاک بزرگی که در بورس عرضه می شود به عنوان بازاریاب نقش آفرینی کنند.
سلطان نژاد گفت : مقررات راه اندازی معاملات مسکن از لحاظ سخت افزار و نرم افزار در بورس کالا را اندازی شده است و اگر تاکنون هم برای اجرایی نشدن این معاملات ، همکاری نکردن دولتی ها نبوده بلکه تاخیر به وجود آمده بعلت رکود فعلی بازار مسکن بوده است.
وی ادامه داد : بورس کالا با انجام معاملات مسکن در تابلوی فرعی خود قصد ورود به بخش واقعی معاملات مسکن را ندارد.
مدیر عامل بورس کالا افزود : هنوز برآورد عرضه ای در زمینه معاملات مسکن انجام نشده است اما بانکها بیشتر همکاری کردند